Tasas Crédito Hipotecario

TASAS CRÉDITO HIPOTECARIO



TASAS CREDITO HIPOTECARIO

Clave hipotecas de tasa fija se mantuvo estable esta semana , permaneciendo cerca de máximos de dos años . El aumento anterior de los tipos ha provocado un descenso en el número de solicitudes de préstamos para la vivienda de Estados Unidos como los compradores de vivienda continúan manteniendo por tasas más bajas. A pesar del reciente repunte - tasas crédito hipotecario clave clavados en casi medio punto porcentual a finales de junio - las tasas siguen siendo bajas en términos históricos.

Freddie Mac vicepresidente y economista en jefe Frank Nothaft señaló el informe de desempleo de esta semana como la causa principal del reciente período de calma , señalando que el número de nuevos puestos de trabajo añadido fue por debajo de lo previsto.

" Tasas Crédito Hipotecario se han cambiado poco esta semana después de un informe mixto de empleo ", dijo Nothaft en un comunicado. " La economía creó 169.000 empleos en agosto , por debajo de la previsión del consenso de mercado , y las revisiones resta otra 74.000 de los dos meses anteriores . Mientras tanto , la tasa de desempleo cayó a 7,3 por ciento , que fue el más bajo desde diciembre de 2008. "

Después de un aumento de un punto porcentual 0,18 a mediados de agosto , la tasa promedio de préstamo de hipoteca fija a 30 años se mantuvo en 4,57 por ciento la semana tras semana , según la última encuesta del comprador de hipotecas Freddie Mac . Hace un año , el promedio de 30 años fue una tendencia al 3,55 por ciento - una diferencia del 1,02 por ciento de año a año . El tipo de interés previamente golpeó hace sus dos años de alta de tres semanas, cuando llegó a 4,58 por ciento.

Promedio de esta semana marca la cuarta semana consecutiva y la quinta vez este año que la fija a 30 años se ha registrado por encima de 4.5 por ciento, y es casi un punto porcentual más que en mayo. El aumento se ha reducido la asequibilidad de algunos potenciales compradores de viviendas , como lo demuestra una reciente caída en las ventas de viviendas .

La tasa promedio de una hipoteca fija a 15 años también se mantuvo estable , manteniéndose en 3,59 por ciento la semana tras semana . Anteriormente se logra un mínimo histórico a principios de mayo , cuando cayó a 2,56 por ciento, pero se ha mantenido por encima de la marca de 3 por ciento desde junio . Aumento de esta semana representa un incremento de 0,74 porcentaje año tras año .

Hipoteca experto Al Bowman se explayó sobre el impacto de las cifras de desempleo de la semana pasada y señaló que los datos económicos pueden haber sido sesgada por las vacaciones reciente:

    La cifra general de 292.000 nuevas solicitudes de beneficios por desempleo es la más baja desde 2006 y que parecía ser un problema para los bonos y las tasas hipotecarias porque los analistas esperaban ver 327,000 nuevas solicitudes . Documentos presentados Sin embargo, el Día del Trabajo afectadas ( oficinas gubernamentales cerradas) al igual que el rumor de que dos estados tuvieron problemas técnicos con la presentación de informes de datos completos . En otras palabras , los datos parece ser defectuoso y no una verdadera instantánea semanal del mercado de trabajo, por lo que su impacto en el comercio de esta mañana ha sido mínimo . Esa falta de credibilidad también llevará la próxima semana cuando podemos esperar ver un aumento en las solicitudes iniciales en el número de esta semana debido a los datos faltantes aparecerán en el informe.

Después de un punto porcentual 0,04 aumentar la semana pasada , el promedio de un préstamo hipotecario con tasa crédito hipotecario ajustable híbrida de cinco años mostró una tendencia a la baja. Previamente al 3,28 por ciento, el ARM de cinco años se estableció en 3,22 por ciento, un descenso de 0,06 puntos porcentuales . Además , el promedio en un ARM a un año también se redujo , cayendo 0,04 puntos porcentuales desde 2,71 por ciento a 2,67 por ciento la semana tras semana .

Se espera que los precios se mantengan estables por el momento . En el último índice de Tendencia Hipoteca Cambio de Bankrate.com , un 45 por ciento de los analistas hipotecarios y expertos predice que las tasas se mantendrán relativamente sin cambios durante la próxima semana .

" Los mercados de bonos se mantendrá en suspenso hasta que la Reserva Federal anuncia sus planes para cuando se va a recortar las compras de bonos del Tesoro y títulos respaldados por hipotecas ", opinó Bankrate.com Asistente del editor Holden Lewis. " Eso mantendrá las tasas hipotecarias constante , también. Recomiendo bloqueo antes de 18 de septiembre el anuncio de la Reserva Federal . Las tasas crédito hipotecario podrían tener salvajes oscilaciones hacia arriba o hacia abajo después de que se hizo el anuncio . Existe el riesgo de que van a subir considerablemente, al menos por unos días . "

 


© 2017 Todos los Derechos Reservados. MapasDeMexico.com.mx. 2017.
Mapas de México |Política Privacidad | Términos de Uso | Noticias | Contacto | Mapa del Sitio